Comment faire un devis de maçon en 2026 ?

Oui. La maçonnerie fait partie des travaux du bâtiment pour lesquels un devis écrit est obligatoire avant l’intervention. Ne pas en remettre expose à une amende administrative pouvant aller jusqu’à 3 000 € pour un entrepreneur individuel et 15 000 € pour une société.

Le maçon étant soumis à l’assurance décennale, le devis et la facture indiquent l’assurance souscrite : le nom et les coordonnées de l’assureur et la zone géographique couverte. Les autres mentions obligatoires sont détaillées dans le guide sur le devis d’artisan.

Un ouvrage par ligne, avec son unité et ses caractéristiques, permet au client de comparer les offres et sert de référence en cas de désaccord sur ce qui a été réalisé.

Avant de chiffrer, vérifiez notamment :

Ouvrir un mur porteur demande une étude de structure, qui dimensionne la poutre ou le linteau et l’étaiement provisoire. Indiquez sur le devis si elle est comprise ou fournie par le client. En copropriété, toucher à un mur porteur demande en principe l’accord de l’assemblée générale : faites-le vérifier par le client avant de signer.

Les travaux qui modifient l’aspect extérieur ou créent de la surface, comme une ouverture en façade, une extension ou un mur de clôture, peuvent être soumis à une déclaration préalable ou à un permis de construire selon leur importance et le plan local d’urbanisme. Notez sur le devis ce qui a été convenu avec le client.

Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux d’amélioration, de transformation ou d’entretien peuvent bénéficier de la TVA à 10 %. Le devis ou la facture comporte alors une mention certifiant que les conditions d’application de ce taux sont remplies. Une construction neuve ou un agrandissement relève en général du taux normal de 20 %.

Pour un chantier important, vous pouvez demander une somme à la commande : précisez sur le devis s’il s’agit d’un acompte ou d’arrhes, car sans précision, la somme est considérée comme des arrhes, ce qui permet au client de se désister en la perdant. Si des travaux imprévus apparaissent en cours de chantier, établissez un nouveau devis ou un avenant, et faites-le accepter avant de les réaliser.